在土木工程的建筑物或构件表面的砂浆称为抹面砂浆。按照功能可分为装饰砂浆、防水砂浆等。对于这种砂浆，要求既要有良好的工作性和粘结力、保水性又便于施工。
它与砌筑砂浆的组成材料基本相同。但为了防止砂浆开裂和强化某些功能，有时需加入一些纤维材料和特殊骨料。
（1）普通抹面砂浆
根据它施工各层的功能不同，所选的砂浆性质也是不一样，一般是二到三层。具有保护及装饰建筑物和环境的效果。面层抹灰要求平整美观，所以砂浆要细腻抗裂。在底层抹灰可以使砂浆与底面粘结牢固。中层抹灰主要是为了找平。底层砂浆直接与砌体或者施工面接触，要求具有较高的粘结性；中层砂浆填补底层砂浆的凹凸；面层砂浆，细腻美观。
用石灰砂浆或石灰灰浆用于砖墙的底层抹灰；用麻刀石灰灰浆板条墙或板条顶棚的底层抹灰；用混合砂浆对混凝土墙面、柱面等的底层抹灰。用水泥砂浆在容易碰撞或潮湿的地方。
抹面砂浆的作用
（2） 装饰砂浆
在建筑的内外表面涂抹的砂浆具有美化装饰、改善功能和保护建筑物的作用，这类砂浆属于装饰砂浆。装饰砂浆施工时，除了装饰砂浆的面层，底层和中层的砂浆与普通的砂浆基本相同。
砂浆表面拉毛装饰砂浆可以采用普通水泥、矿渣水泥白水泥、彩色水泥或在常用水泥中掺加耐碱矿物颜料配制成彩色水泥砂浆，装饰砂浆采用的骨料除普通河砂外，还可使用色彩鲜艳的花岗岩、大理石等。
（3）防水砂浆
制作砂浆防水层所采用的砂浆称为防水砂浆。在不收到震动或是在有一定刚度的混凝土和砖石砌体工程中砂浆防水层可以适用。将砂浆从亲水性材料变成憎水性材料可以采用砂浆中掺加入防水剂或者表面改性的方法。为了提高砂浆的抗渗能力可以用普通水泥砂浆或是向水泥砂浆中掺入有机防水剂。
